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别信!关于公积金贷款买房,这5个消息都是假的

2021-01-06handler2183

公积金买房,你是否听过很多说法呢?小心,这些说法可能都是假的哦!

1、提取公积金支付房租无限制

随着国家政策的越来越开放,我国的住房公积金的用途也是有不少的,除了买房之外,还可用来付房租。目前一般来说,住房公积金都可提取用于支付房租,但提取额不能大于租房款,如某些地方规定,每月公积金提取额最多不超过1500元。

2、征信不良不影响公积金贷款

这一点很明显就是假的,是不可信的误区,要知道,实际生活中因个人征信不良而被银行拒贷的大有人在。

可以这么说,个人征信良好是获得房屋抵押贷款的前提条件,如果你征信不良,那么住房公积金管理中心也是可能拒签的。

3、公积金贷款买房不限次数

其实,公积金贷款的申请次数取决于各地公积金管理中心规定的贷款政策。

一般来说,公积金贷款买房不能超过两次,如果购买的房屋为家庭或个人名下的三套及以上的话,是不能申请公积金贷款的。

4、不使用公积金就会作废

一般来说,在某些情况下,如买房,是需要社保一直保持不间断的缴费才可用,于是就有人以为,不使用公积金就会作废。其实,有的职工也许一直都在交住房公积金,但终其一生都未使用过公积金,对于这种情况,职工可在退休后一次性全额提取公积金本金与利息,可当做一笔养老金,并不会作废。

5、交了公积金,就能使用公积金贷款买房

很多人以为,只要自己一直缴纳住房公积金,就一定能用公积金来买房。但事实并非如此,因为有的开发商会拒绝公积金贷款,或因职工交公积金时间太短等,而在买房时无法使用公积金贷款。

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